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【朗報】こどおじ俺、5000万円のマンションをローンで購入し賃貸して2年経ったぞwwwwww



1: ワイド 2021/07/05(月) 21:30:20.758 ID:HY3h1KCOa.net
頭金500万円
5000-500=4500万円

毎月の返済が14万円
14×24=336万円
4500-336=4164万円

家賃収入が10万円
月給手取り26万円
36-14(ローン返済)=22万円

こどおじの俺が親に入れるお金4万円
22-4=18万円

※ある程度の税金とかを大雑把に引いた後の数字になります

老後まである程度資産を築けるかな?



53: ワイド 2021/07/05(月) 21:48:45.077 ID:a6OoFeEvd.net
>>1どこ行ったんだよ

67: ワイド 2021/07/05(月) 21:55:32.105 ID:jV0BdSQ0d.net
>>1
表面利回り2.6%で投資踏み切ったの?
え?俺計算間違えてる?ってくらい低いんだが

85: ワイド 2021/07/05(月) 22:11:39.811 ID:dT4EARWm0.net
すまん
トリップつけてまでやる気満々で話してたのに突然>>1が消えた理由は何でだ?

86: ワイド 2021/07/05(月) 22:15:10.974 ID:ZX/dNr/m0.net
>>85
馬鹿だとわかったから

2: ワイド 2021/07/05(月) 21:31:12.715 ID:HY3h1KCOa.net
どう?

3: ワイド 2021/07/05(月) 21:31:34.100 ID:mpysWObEH.net
投資用に買ったのか?

5: ワイド 2021/07/05(月) 21:32:24.417 ID:K2NYbZvza.net
>>3
そう

8: ワイド 2021/07/05(月) 21:33:29.317 ID:mpysWObEH.net
>>5
毎月の家賃収入-毎月の返済=プラス収支にならないと意味ない
失敗だよ

29: ワイド 2021/07/05(月) 21:39:59.134 ID:qv0DVDl80.net
>>8
まさにこれ……

17: ワイド 2021/07/05(月) 21:35:21.430 ID:K99khUSda.net
>>5
馬鹿じゃねーの?

4: ワイド 2021/07/05(月) 21:31:55.424 ID:0xLBU0Ipa.net
いつ売り抜けるの?

11: ワイド 2021/07/05(月) 21:34:02.825 ID:mBkPBSV6a.net
>>4
10年~15年
多分早めに返すと思う

6: ワイド 2021/07/05(月) 21:32:40.799 ID:0SiFc25c0.net
ボナ返済に全振りすれば10年以内に終わるから余裕

14: ワイド 2021/07/05(月) 21:34:38.650 ID:/KgnY0ERa.net
>>6
それも考えてる
もし早く終わったらまた別のマンションを考えてる
どうなるかまだ分からない

30: ワイド 2021/07/05(月) 21:40:04.009 ID:FJ3T/Scda.net
>>14
ネタにマジレスかよ
そうとうイッテるな

7: ワイド 2021/07/05(月) 21:32:49.911 ID:IlKqoEW30.net
14×24の24て何?

16: ワイド 2021/07/05(月) 21:35:09.518 ID:oI7s4RdVa.net
>>7
2年

9: ワイド 2021/07/05(月) 21:33:43.692 ID:EVAanJav0.net
確定申告で税金が戻る?

10: ワイド 2021/07/05(月) 21:33:58.913 ID:JHkM3mAg0.net
家賃より返済を多く設定するってのもありなのか

1001: 以下おすすめ記事をお送りします
 2008/2/21 23:2:22 ID:news4wide





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