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【衝撃】住宅ローン35年←完済して自分のものになる頃には『こう』なるwwwwwww

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1: 2022/11/21(月) 23:32:38.758 ID:rrBZOesTa
価値0のボロ屋やん
普通に賃貸に住むか、中古マンション買い替えてった方がいいわ




2: 2022/11/21(月) 23:33:13.141 ID:gGWwOps40
土地価格

3: 2022/11/21(月) 23:33:38.659 ID:/xTZn0aU0
その人の価値観次第

4: 2022/11/21(月) 23:33:58.593 ID:dowx9gRt0
土地の価値は残るだろ
だから戸建ての場合はなるべく駅前の土地買おうな
駅チカ買うのはマンションも同じだ

6: 2022/11/21(月) 23:36:14.645 ID:rrBZOesTa
>>4
価値が上がるような都区部の駅近の戸建ての住宅ローン組めるくらい年収あったら住宅ローン減税の対象にならないから、ほぼメリットないだろ

11: 2022/11/21(月) 23:40:17.653 ID:dowx9gRt0
>>6
住宅ローン控除なんて控除率0.7%に下がった時点でメリット薄れたから
控除対象外の年収2,000万円以上あってもあまり影響はない

5: 2022/11/21(月) 23:34:26.106 ID:dowx9gRt0
田舎の土地にバカでかい建物を建てるのが一番頭悪い

7: 2022/11/21(月) 23:38:04.520 ID:/xTZn0aU0
地方都市の土地が投資目的で買われてて高騰して買えない

8: 2022/11/21(月) 23:38:19.870 ID:a/JYMltxM
その頃には安い3Dプリンタの家があるんじゃね?

9: 2022/11/21(月) 23:39:05.289 ID:qahhl4Fd0
隣にヤバい奴が引っ越してきたらどうすんだろ
ライフスタイルや職業が変化するかもしれないし
引越が気軽に出来ないデメリットは非常にデカいと思うのよね

10: 2022/11/21(月) 23:39:45.768 ID:rrBZOesTa
1.5億円でも年収7倍と考えると年収2000万円超えてくる
住宅ローンで買う意味があるのはせいぜい1億円までや

1億円だと戸建ては厳しいわ

12: 2022/11/21(月) 23:40:41.602 ID:/uv04bo3a
でもマイホームが理想とか思って生きる方がらくだとおもう

13: 2022/11/21(月) 23:41:10.711 ID:nkpiA8Pd0
戸建てだから資産価値とか考えてないわ

14: 2022/11/21(月) 23:42:29.319 ID:AsjrwPlod
年取るとなー…借りれるもんも借りれなくなったり

そもそも活動する気力が出ないんだよ…

体力無い老体で引っ越しや新しいとこ住む気なんか出ないよ

18: 2022/11/21(月) 23:45:09.115 ID:rrBZOesTa
>>14
それならなおさら築古戸建ての管理や掃除大変だろう
1LDKか2LDKの築浅マンションに引っ越した方がいいわ

15: 2022/11/21(月) 23:43:14.803 ID:1j2/dRzg0
常に上下左右に他人がいるとか普通に嫌だが

17: 2022/11/21(月) 23:44:47.658 ID:w15lNQ/50
そこそこの一軒家購入して、別荘感覚で使って普段は賃貸がさいつよ

19: 2022/11/21(月) 23:45:38.728 ID:MmQOBHdb0
賃貸は賃貸で老後借りれるのは車がないと何もできない不便な土地だろうし
現役賃貸でキャッシュ貯めて定年後に中古マンションかホーム入りコース?

20: 2022/11/21(月) 23:46:42.726 ID:rrBZOesTa
>>19
現役時代に4LDKのマンション買って、子供出てったら売って1LDKか2LDKに住み替えでいいと思うわ

21: 2022/11/21(月) 23:48:02.656 ID:rrBZOesTa
まぁ俺は賃貸なら会社から手当出るけど、買ってもなんの手当も出ないから絶対買わないけど

22: 2022/11/21(月) 23:48:33.875 ID:VmrmI+5D0
東京近隣中核都市駅近のマンション4200万契約の電話するわ

23: 2022/11/21(月) 23:50:21.854 ID:Jig3OqYg0
金銭的にはマンションの方が優良だけど戸建の方が夢があんだよなぁ

25: 2022/11/21(月) 23:53:13.535 ID:rrBZOesTa
>>23
夢があるのは建った瞬間だけで、完済したときに夢があるか
そもそも建った瞬間は大量の借金を抱えてるわけだし、その夢も幻想に近い

24: 2022/11/21(月) 23:52:55.085 ID:K05RlvA30
小さい家だけど買った10年後に近所にイオン出来て値上がりしたわ
上がったと言っても今売れば買った時と同じ値段って程度だから住み続けてるけど

26: 2022/11/21(月) 23:58:38.600 ID:yAaA+yS80
金儲けしてローン無しで買うわ

27: 2022/11/22(火) 00:05:33.800 ID:XEksyOr5M
金儲けできる頭があるならローン組んだ方が得だってわかるからローン組む
まとまった金があってもローン組む

28: 2022/11/22(火) 00:11:06.300 ID:G/T/+2uYa
>>27
年収2000万円以上あったら住宅ローン組んでも減税ないから組むメリットないよ
住宅ローン減税受けられないならローン組んで買うより、買った不動産を担保に金を借りた方が低い金利で借りられるから、一括で買った方がいい

16: 2022/11/21(月) 23:43:49.383 ID:Oq+LOESD0
昔の木造ならそうだけど今の家ってそんなにボロボロにならんよな

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 2008/2/21 23:2:22 ID:news4wide






引用元: ・https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1669041158/

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