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    2019年05月21日

    ワイ「一生賃貸でいい」敵「資産にならない!一生お金払い続けるの?老人には部屋貸してくれねえよ!」

    2019年05月21日

    (19)Comments

    chintaimochiie1
    1: 2019/05/20(月) 10:23:32.63 ID:/726/5ev0
    資産にならない!←買った家は20年で無価値になる
    一生お金払い続けるの? ←家やマンションを買っても税金、管理費などずっと払い続けなきゃならない事項はある
    老人になったら部屋借りれない ←日本は今後、人口減少からの空き家問題で賃貸オーナーもしぶらずにどんどん貸していく時代になる


    一生賃貸のメリット
    ・常に新しい設備の住まいで生き続けられる
    ・隣人でハズレ引いてもすぐ引っ越すことができる
    ・家族構成の変化や子供の成長に応じて柔軟に対応できる


    やっぱ賃貸最強やろ?



    144: 2019/05/20(月) 10:46:08.07 ID:mCkj1DPM0
    >>1
    移民が大量にきた場合、空き部屋の話はどうなるか分からん

    ややこしそうなのに貸すぐらいなら廃屋にするかも知れんしどうなるか分からん

    賃貸でもいいけど金とツテや信用が必要だと思う

    3: 2019/05/20(月) 10:23:59.18 ID:/726/5ev0
    ちなみにひろゆき、上念、ホリエモン、与沢翼はみんな賃貸派

    7: 2019/05/20(月) 10:24:48.86 ID:7Nka6Ehxd
    >>3
    ゴミしかいなくて草

    15: 2019/05/20(月) 10:26:10.99 ID:SHY9bgiQ0
    >>3
    人選がゴミすぎるもっとなんかいないんか

    22: 2019/05/20(月) 10:27:05.66 ID:/jh5Nn360
    >>3
    うさんくさい奴しかおらんやん

    35: 2019/05/20(月) 10:29:41.29 ID:rZNTJgd6a
    >>3
    不安定なのばっかで草

    5: 2019/05/20(月) 10:24:34.79 ID:7Nka6Ehxd
    一軒家やと身軽に動けないしな
    一生その土地に暮らすことになる

    6: 2019/05/20(月) 10:24:39.12 ID:dYmczUj4M
    あんな多額のローンをみんなよく考えずに組むの頭おかしい

    12: 2019/05/20(月) 10:25:33.20 ID:wd3SniEd0
    >>6
    終わるの70とかホント草

    9: 2019/05/20(月) 10:25:12.47 ID:nlqU7+/tM
    ワイ飽き性やから賃貸じゃないとむり
    どうせ結婚もせーへんから

    38: 2019/05/20(月) 10:30:03.34 ID:Y1ahiHFDa
    >>9
    引っ越しめんどくさない?

    10: 2019/05/20(月) 10:25:14.93 ID:RTtbe0lVp
    土地持ってない雑魚ならそうやろな

    13: 2019/05/20(月) 10:25:33.44 ID:ZPTBdeq80
    好き放題していい土地つきの賃貸ってある??

    17: 2019/05/20(月) 10:26:18.08 ID:D+elLNhE0
    一ヶ所にずっといるの嫌な性格だから賃貸じゃないとダメだわ

    20: 2019/05/20(月) 10:26:50.55 ID:2hlas5LOa
    そもそも東京で戸建て建てられるやつとかほんの一部の上級国民だけやろ

    24: 2019/05/20(月) 10:27:35.36 ID:/726/5ev0
    買った家で一生過ごさなきゃならないのがまず無理だわ
    常に最新の設備の住まいじゃなきゃストレスがやばい

    135: 2019/05/20(月) 10:45:18.58 ID:Zha3A2xY0
    >>24
    そんな頻繁に引っ越すか?

    25: 2019/05/20(月) 10:27:44.04 ID:N3iVZOPsd
    金に余裕がある上級だけやな

    27: 2019/05/20(月) 10:28:06.22 ID:CVxdUicid
    単純に高いやん

    30: 2019/05/20(月) 10:28:25.15 ID:GRU9UeRc0
    年取ってから家買うのが正解

    34: 2019/05/20(月) 10:29:34.32 ID:ayct5ALId
    買っても固定資産税とか取られるのが意味分からんから借りてればええんちゃう

    37: 2019/05/20(月) 10:29:59.09 ID:Dtkzm7JCM
    実際じじいになったらマジで貸してもらえんで
    金持ってても

    41: 2019/05/20(月) 10:30:49.35 ID:zciIJX/C0
    持ち家は修繕費用がね・・・
    何が壊れても自腹やし

    44: 2019/05/20(月) 10:31:09.81 ID:xuO8crj3d
    空き家問題で家賃が大幅に安くなるのはワイらが生きている内はその恩恵は受けられないやろ

    45: 2019/05/20(月) 10:31:22.27 ID:/726/5ev0
    まず頭金用意して買うくらいなら
    その金を資産運用に回した方が絶対いい

    60: 2019/05/20(月) 10:33:45.75 ID:sOZvFsQPp
    >>45
    日本人は資産運用=悪と思っとるからどうにもならん
    ある日一夜にして借金まみれになると思い込んどる

    53: 2019/05/20(月) 10:32:51.67 ID:gCoWvEKJ0
    老人になる前から借り続けておけばええやん
    あんたもうじじいだから出てけとか言われないやろ?

    72: 2019/05/20(月) 10:35:55.02 ID:d+NuiXTxa
    >>53
    家主の方から更新しない選択もできるやろ?

    57: 2019/05/20(月) 10:33:17.00 ID:j7xoqQau0
    同じようなマンションでも賃貸と分譲だと
    中身の質が全然違うんだよな
    引っ越しだって簡単に出来るものでもないしさ

    59: 2019/05/20(月) 10:33:33.29 ID:hwwsBrWYM
    祖母が死んだ時、税金と管理費がネックで売り払ったわ

    61: 2019/05/20(月) 10:33:53.22 ID:FrfbjYbqd
    マンションの修繕計画って絶対計画通り進まないよね
    実家がこれで大紛糾だから持ち家は未だこわい

    64: 2019/05/20(月) 10:34:41.09 ID:FNguFvEga
    でも一番アホなのは普通の賃貸やなくてタワマン買ってそこに住んじゃう奴やと思う
    土地ですら無い空中に住む権利なんか買ってしかも毎月管理費まで払うとか

    67: 2019/05/20(月) 10:34:51.52 ID:/726/5ev0
    ジジイになったら貸してくれないってそれは引っ越そうとしたときの話やろ
    一生賃貸なら最悪、引っ越しできなくても今住んでるところで我慢すりゃええやんけ

    73: 2019/05/20(月) 10:36:05.13 ID:FNguFvEga
    >>67
    マンションだって建て替えなあかんし大家変わってマンション潰すやで~~ってなったら追い出されるやん

    83: 2019/05/20(月) 10:38:21.59 ID:mpaWtaSB0
    >>67
    今住んでる所で我慢出来るなら家建てた方がマシやんけ
    上物が無価値になっても土地は残るんやで?

    74: 2019/05/20(月) 10:36:12.48 ID:iv589bea0
    都会の近くならわかる
    ただ離れた場所の土地とか手放したくても手放せなくなるからな

    75: 2019/05/20(月) 10:36:22.14 ID:/726/5ev0
    賃貸は何よりも心理的に気楽だよ
    買ったらもう重圧がすごい

    77: 2019/05/20(月) 10:36:35.64 ID:+13mKu240
    契約のもろもろで家賃の半年分ぐらい取られるのやめーや
    あれが半分になるだけでも相当住み替える人増えるんやない?

    82: 2019/05/20(月) 10:38:07.52 ID:nghVrPUrd
    >>77
    最近は結構ましになってないか?

    礼金梨物件も多いし
    仲介手数料ない物件もファンド系なら多いやろ
    敷金くらいやななかなかゼロをみないのは

    80: 2019/05/20(月) 10:37:32.66 ID:8Xo20ztcM
    ワイのジッジバッバは年取ってから長年住んでた借家追い出されて苦労しとるからやっぱ自分の家は欲しいわ

    81: 2019/05/20(月) 10:38:00.03 ID:fWwFAj+E0
    ワイも家買いたいんやけど・・・
    賃貸じゃないと住宅手当で出ないんやろ?

    84: 2019/05/20(月) 10:38:37.12 ID:/726/5ev0
    そうや、何よりも住宅手当が出る出ないの差が大きい

    89: 2019/05/20(月) 10:39:06.34 ID:woDWKCqFd
    受け継ぐのに税金ドバドバなんやろ

    102: 2019/05/20(月) 10:41:30.84 ID:+DKIVdP80
    結婚も出来へんのに一人暮らしする意味あるんか?

    109: 2019/05/20(月) 10:42:31.15 ID:/726/5ev0
    今の時代、たった10年でかなり変化するぞ?
    買った家やマンションは、時代の置いてけぼりハウスと化する

    119: 2019/05/20(月) 10:43:36.77 ID:vqNY0MNSa
    >>109
    つっても家庭持ちでそんな頻繁に引っ越すか?

    117: 2019/05/20(月) 10:43:22.07 ID:iKninYoqM
    マンションは管理費修繕費駐車場代高過ぎる
    購入価格+2000万はみないと破綻するぞ

    118: 2019/05/20(月) 10:43:25.74 ID:Pdj5mMOf0
    柔軟に住居変えるのがメリットならマンション買い替えた方がええやん

    107: 2019/05/20(月) 10:42:22.37 ID:i8y4jLL5p
    ローンを完済できるなら持ち家の方がええな

    きついなら賃貸や












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    引用元:http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1558315412/

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      1. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 12:26
        貧乏人は黙って借りとけやw
        口開くな間抜けw
      2. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 12:37
        マジな話ジジイになっても借りれるなら賃貸でいいわ
      3. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 12:39
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      4. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 12:41
        震災やへんな隣人で一発アウトだから賃貸のが安心だわ
      5. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 12:44
        一生縛られる持ち家より身軽な賃貸が1番!
        何かあって修繕費莫大だし、35年ローンとか今どき怖くて組めない、価値下がるの怖いし
      6. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 12:48
        >>2
        そこだけが一番の問題だよな
      7. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 12:56
        ※6
        ひと昔前までは「保証人必須!身寄りのない老人なんて論外!」ってな感じだったが、
        それではもう部屋が埋まらない。
        今は保証会社利用の物件ばかりで、定年後の単身者でも借りれる物件はたくさんあるよ。
      8. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 12:58
        >>2 私は賃貸の方が気楽だし、一生この町に居たいとかは無いから本当それ。でも貸す側の立場になったら年金暮らしの年寄りには家買えるくらいのしっかりとした資産と信用がある人か、子供が連帯保証人になってくれるような人にしか貸したくない気持ちも分かるから複雑。
      9. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 12:59
        頭金で資産運用した方がいいって言うけど、
        将来家賃払わんでいいんやから、借金返済後は毎月6~10万の費用削減(利益発生)と同じ事やんけ。
        しかも長く住めば住むだけ削減効果は大きいし、ほぼ確定事項で、株やら投資信託より余程安全やん。
        イッチの投資は将来70~100万も年間貰えるんかい。銀行でさえ損失出す現状で見通し甘いんちゃう?
      10. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 13:15
        持ち家か賃貸かっていうよりは不動産投資をするかどうかっていう選択だと捉えてる
        一般人だとどうやっても集中投資になるから、それより分散して株式投資する方が良さそうというのが個人的な感想
      11. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 13:32
        年とっても持ち家でないと社会的な信用が無いぞ。特に子供の結婚とかで貧乏人に見られる。自分はもう老年だけど、何はなくとも、誰にも追い出されることのない住むところがあるのは心強いぞ。大金持ちは、別荘など持つから住むのはどこでもいいんだろ。
      12. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 13:33
        環境によって最適解が違うな。
        独身金持ち→賃貸
        妻子金持ち→どっちでも
        中流妻子持ち→購入
        底辺民→賃貸しかできない

        賃貸しか選べないのに、負け惜しみはみっともないな
      13. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 14:07
        今まで払ってきた家賃の総額を計算してみたことあるか?
        絶望しかないだろ
      14. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 14:16
        人口減少いってるけど、それは地方の話な。
        東京、大阪、政令都市周辺はこれからも増える。
        そしてそこら周辺に人が今まで以上に集中するから田舎はがらがらになるけど、東京周辺は今まで以上に集中するよ。 

        マンション買うより一般人は一軒家買うのが正解。マンションは空間を買ってるだけにすぎない。一軒家なら上物なくても土地があるから価値は残るし、売らなければ一生もんだから条件良ければ子供にも残せる
      15. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 14:29
        中古物件を数百万で買って
        外人向けにシェアハウスしてる友人が
        めっちゃ儲かってるそうで、俺もやってみたいと思うこの頃
      16. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 15:02
        都心の一等地でもなければ資産価値は下がる一方だもんな
        例に上げてる人間が酷いけど概ね同意
      17. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 17:21
        10年経ったら時代遅れの家つってるが、アパート・マンションなんて大抵中身リノベしてる程度で築10年とかザラでしょ
        固定資産税なんて都内にでも住まなきゃ
        年間15万程度、土地付き一軒家なら上物の価値なくなっても土地の価値はそのままだし
        70歳までローンとか長すぎって意見もあったけど、家賃は命尽きるまで払わなきゃならんのに何言ってんだw

        gdgd言い訳してるけど、こいつの場合は責任負いたくなくて問題先延ばしにしてるだけじゃね?
        自分の頭でしっかり考えて賃貸派になった奴って極小数だよな
      18. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 17:30
        仕事してるうちは賃貸でいい
        退職したら実家に住むだけ
      19. 名無しワイドガイド at 2019年05月21日 21:37
        まぁ賃貸派の殆どは賃貸しか知らなくて、
        分譲派は賃貸も経験しての分譲だから。
        独身と既婚のどちらがいいか論争に似てる。

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