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    2018年03月10日

    【悲報】なんJ民、一億円で有楽町にビルが建つと思っていた

    2018年03月10日

    (8)Comments

    no title
    1: 2018/03/06(火) 19:14:37.09 ID:9RBP8zl0p
    36 名前:風吹けば名無し :2018/03/06(火) 19:05:37.92 ID:kqZFeGey0
    1億で有楽町に土地買ってビル建てれば家賃収入だけで800マンなんか楽勝で越えるやん




    2: 2018/03/06(火) 19:14:56.35 ID:MoIBKKuSa
    立つぞ
    エアプか?

    4: 2018/03/06(火) 19:15:19.45 ID:6XhEEL0E0
    立つぞ
    エアプやろ

    5: 2018/03/06(火) 19:15:33.36 ID:J6EYIeTrd
    いや立つやろ

    6: 2018/03/06(火) 19:15:47.18 ID:ARBfNRYr0
    30坪くらうなら買えるんちゃう

    7: 2018/03/06(火) 19:15:47.34 ID:80tAzo+Yd
    逆に立たんの?

    8: 2018/03/06(火) 19:16:22.11 ID:WdFb/ft40
    no title

    土地代は安そう

    64: 2018/03/06(火) 19:23:20.19 ID:4I9jY+Iud
    >>8
    宇宙から飛んできただけやぞ

    10: 2018/03/06(火) 19:16:32.78 ID:iHSBA/ErM
    1億で土地買えるんか

    11: 2018/03/06(火) 19:16:42.44 ID:9RBP8zl0p
    建つわけないやろ
    土地代込みやで?ペンシルハウスみたいなもんをビルと言い張りたいところやろうけど家賃収入800万以上となると無理やわ

    13: 2018/03/06(火) 19:17:29.08 ID:pBeSx7kdd
    実家クソ田舎やけど
    三億かかったらしいわ

    15: 2018/03/06(火) 19:17:35.38 ID:L0IHgTMSr
    有楽町は無理やけどどこでもいいなら立つぞ

    16: 2018/03/06(火) 19:17:48.19 ID:4+XHJMwG0
    収入も控え目で草

    17: 2018/03/06(火) 19:17:50.79 ID:wf5mlkGcd
    3~4階ぐらいなら建ちそうなもんやけどどっからがビルなん?

    18: 2018/03/06(火) 19:17:58.92 ID:AmG+RHr40
    たつだろ

    21: 2018/03/06(火) 19:18:04.68 ID:HH/XxRbrd
    桁2つちゃうな

    22: 2018/03/06(火) 19:18:05.22 ID:vA+q38Lyp
    ワイ田舎の土地貸して不労所得月40万やぞ

    23: 2018/03/06(火) 19:18:11.27 ID:nmfI6FUNp
    寒いところにデータセンター建てた方が金になるぞ

    24: 2018/03/06(火) 19:18:16.52 ID:uPAXNGhG0
    実際いくらで建つんや

    25: 2018/03/06(火) 19:18:21.48 ID:6JB3Es88M
    相場は三階だてなら5000万
    四階だてなら一億弱やで

    29: 2018/03/06(火) 19:19:02.44 ID:8UDZgziW0
    有楽町なら土地も買えんのやないか

    31: 2018/03/06(火) 19:19:29.19 ID:H0n4dsq50
    グランフロント大阪の建設費1400万ぐらい

    41: 2018/03/06(火) 19:20:51.52 ID:uVIApOLZ0
    >>31
    マジで?

    57: 2018/03/06(火) 19:22:50.94 ID:Qq/QHhHi0
    >>41
    なわけないやろ
    一軒家で数千万するのに

    53: 2018/03/06(火) 19:21:58.94 ID:UOC1HwqaM
    >>31
    そんなので建てたら柱も壁もスッカスカの違法建築やろ

    91: 2018/03/06(火) 19:28:29.20 ID:tpFDMR150
    >>31
    段ボールかな?

    33: 2018/03/06(火) 19:19:44.41 ID:Z8TsB1990
    それより有楽町の土地1億で買えるんか?

    36: 2018/03/06(火) 19:20:29.96 ID:te6HqhC10
    >>33
    全然無理

    34: 2018/03/06(火) 19:20:14.11 ID:40tY5Qz9d
    くっそド田舎なら分からんけど有楽町やから無理やろ

    35: 2018/03/06(火) 19:20:29.96 ID:r4iOh+RG0
    1億で買った土地にビル立てるんやぞ
    でも有楽町で1億なんてどのくらいの土地になるんやろか

    37: 2018/03/06(火) 19:20:34.12 ID:kSm38mAaa
    有楽町なら土地代だけで1億はするぞ

    39: 2018/03/06(火) 19:20:46.65 ID:TGcOcrZOd
    つうか土地とか奪えよ

    42: 2018/03/06(火) 19:20:55.80 ID:BeYNFhnBa
    有楽町とか土地だけで数十億超えるやろ

    43: 2018/03/06(火) 19:21:02.73 ID:bufTn7pZ0
    有楽町なら世界トップクラスに土地代ヤバそうやな

    44: 2018/03/06(火) 19:21:08.16 ID:H1gY79kIM
    土地代だけやろ
    それでも無理やが

    45: 2018/03/06(火) 19:21:12.94 ID:d/7QNcpKd
    土地だけで1億いきそうやが

    46: 2018/03/06(火) 19:21:20.66 ID:4+XHJMwG0
    あこれ800万って月か?そしたらえらい儲かる投資やな

    47: 2018/03/06(火) 19:21:21.02 ID:AmG+RHr40
    マンションの利回りは5%ぐらいだから年収800万なら一億六千万程度で建てれる

    48: 2018/03/06(火) 19:21:32.04 ID:AAP1ioXca
    田舎にちょっと大きいお家が建つ

    50: 2018/03/06(火) 19:21:43.29 ID:P/8luOtU0
    一億じゃ有楽町に土地も買えんぞ

    51: 2018/03/06(火) 19:21:52.60 ID:WxzI0YyDH
    土地代込みかよ

    54: 2018/03/06(火) 19:22:02.18 ID:RenrhveP0
    有楽町で土地だけ買って転売した方がいいな

    55: 2018/03/06(火) 19:22:11.16 ID:fj1I95i80
    箱だけなら小さいビルなら建つだろうけど有楽町には建たんやろ

    58: 2018/03/06(火) 19:22:53.30 ID:9JnGnDBE0
    1億で買うのは土地やろ

    59: 2018/03/06(火) 19:22:54.38 ID:8FKnx9cAa
    公園の砂場になら建てれるやろ

    60: 2018/03/06(火) 19:22:54.95 ID:mQoRR3TF0
    http://tochi-value.com/station/yuurakuchou/
    坪単価5000万近いんだよなあ
    1億なら二坪くらいやで

    71: 2018/03/06(火) 19:24:55.17 ID:LW0cI2W0d
    >>60
    じゃあ土地代5000万上物5000万のビル建つよね

    85: 2018/03/06(火) 19:27:51.96 ID:CniBGvcmr
    >>71
    ひょろひょろビル想像したら草

    61: 2018/03/06(火) 19:22:55.17 ID:H0n4dsq50
    有楽町ゆうらくちょう平均1791万8000円/m2(2017年[平成29年])前年比+6.53
    https://tochidai.info/area/yurakucho/

    72: 2018/03/06(火) 19:25:09.41 ID:8FKnx9cAa
    >>61
    1間半×1間半の土地が買えるな

    62: 2018/03/06(火) 19:23:01.36 ID:DSMJAWrkp
    有楽町なら1坪5000万くらいだろうから2坪は買えるな

    63: 2018/03/06(火) 19:23:17.67 ID:pBeSx7kdd
    有楽町辺りは坪単価1500くらいやったはず

    66: 2018/03/06(火) 19:24:08.66 ID:3XxT+dLI0
    千代田区 一棟商業ビル 6500万
    https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1003/1270420/show.html

    ・・・

    73: 2018/03/06(火) 19:25:17.62 ID:4QoxpPK40
    >>66
    しょぼい

    77: 2018/03/06(火) 19:26:43.84 ID:iaLxx8Amd
    >>66
    ほら建つやん

    119: 2018/03/06(火) 19:34:11.16 ID:hXxxcYjT0
    >>66
    駄菓子屋かよ

    68: 2018/03/06(火) 19:24:26.02 ID:dZR+0Tvmd
    他に同じ地名がないか調べて

    70: 2018/03/06(火) 19:24:47.10 ID:XjaJAXWYa
    銀座の坪単価平均1億で草

    75: 2018/03/06(火) 19:26:11.77 ID:tGmH4X7Vd
    明治時代なら1億圓あれば余裕やぞ

    78: 2018/03/06(火) 19:26:50.11 ID:7aDaSEK9a
    いまえびな狙い目やぞ

    79: 2018/03/06(火) 19:26:59.95 ID:y+tyxsy20
    あのへん一億じゃ兎小屋も立たへんやろ

    82: 2018/03/06(火) 19:27:33.99 ID:3XxT+dLI0
    2坪ということは6.6m2
    2mx3.3m程度でいってしまうな

    83: 2018/03/06(火) 19:27:49.77 ID:H0n4dsq50
    北梅田きたうめだ平均1042万6666円/m2(2017年[平成29年])前年比+15.00%

    グランフロントのあたり

    84: 2018/03/06(火) 19:27:50.89 ID:gH5tjpFWM
    土地持ってれば商業ビル程度なら立つよ

    86: 2018/03/06(火) 19:27:52.41 ID:nk0fIJdV0
    建物だけなら1億でそこそこのが立つな
    でも実際利回り8%もいかない

    88: 2018/03/06(火) 19:28:11.68 ID:AmG+RHr40
    ほとんど新橋でも有楽町って言って売るぞ

    90: 2018/03/06(火) 19:28:28.86 ID:5Zv3bOwc0
    俺の家建てるのに1億かかったのにビル1億とかあるわけねぇだろ

    93: 2018/03/06(火) 19:28:37.91 ID:7K2/ac9Xp
    明日のバレンタインジャンボで2億当たる予定なんやが、どこの土地買えば不労所得で生きていけるんや?

    97: 2018/03/06(火) 19:29:29.24 ID:aWrBcOTNd
    >>93
    さいたま

    110: 2018/03/06(火) 19:33:08.00 ID:Z2RlF1W90
    >>97
    埼玉安定しとるんか?たしかに良さそう

    96: 2018/03/06(火) 19:29:11.13 ID:R/nFeYNZ0
    土地代考えなければちっちゃな貸事務所ぐらいは立つぞ
    内装は相手持ちやし

    99: 2018/03/06(火) 19:29:56.94 ID:CJvDoViqK
    2000万くらいのマンション5部屋買って10万くらいで賃貸するのが現実的なんやないの
    田町あたりで2000万一括なら30平米くらいの1K買えるんかな

    104: 2018/03/06(火) 19:31:00.28 ID:geYOpB83r
    100億で年間賃料8億ならいけるかもなあ

    111: 2018/03/06(火) 19:33:19.17 ID:kqZFeGey0
    土地の方が受けると思ったんやけど滑ったなあ
    まだ修行足りんわ

    114: 2018/03/06(火) 19:33:29.85 ID:0a+kPg390
    土地があれば、一億あれば十分建つぞ

    115: 2018/03/06(火) 19:33:51.69 ID:ZOPyg01Q0
    5階建てぐらいならいけるんちゃう

    120: 2018/03/06(火) 19:34:28.94 ID:3XxT+dLI0
    キングサイズとセミダブルサイズぐらいのベッド置いたら終わりの土地で1億

    125: 2018/03/06(火) 19:35:31.70 ID:u6WfseDSd
    >>120
    占い屋ぐらいは出来そうだな

    121: 2018/03/06(火) 19:35:00.57 ID:7wrq6vnM0
    そもそもビルの定義って何かね
    1階建てでもビルになるんかな

    122: 2018/03/06(火) 19:35:01.83 ID:kXVhfLLB0
    「1億で土地買って」なのか「1億で」なのか

    124: 2018/03/06(火) 19:35:24.01 ID:H0n4dsq50
    街のクレープ屋ぐらいのサイズやろ
    クレープ屋が年間800万稼げばええんや






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      1. 名無しワイドガイド at 2018年03月10日 21:44
        ビルの建設費だけで吹っ飛びそう
      2. 名無しワイドガイド at 2018年03月10日 21:49
        あの辺は坪5千万超えやで
        バブルの頃は楽勝で坪1億円超えてた
      3. 名無しワイドガイド at 2018年03月10日 22:10
        ※2
        一坪のビルをウキウキで建てるガ○ジを想像したら、ちょっとワロタw
      4. 名無しワイドガイド at 2018年03月10日 22:26
        銀座でベコも買えん額で草
      5. 名無しワイドガイド at 2018年03月10日 22:40
        立つぞって言ってるヤツ揃って条件スルーしてて草。
      6. 名無しワイドガイド at 2018年03月11日 00:49
        もうすぐ東京周辺地の地価が暴落するから有楽町も安くなるかもな
      7. 名無しワイドガイド at 2018年03月11日 01:37
        大正時代かよ
      8. 名無しワイドガイド at 2018年03月11日 03:02
        こんなに知力が落ちてるとは思わなかった。一億で建てれると思ってるやつ、もう一度勉強やり直した方がいいよ…

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